안녕하세요. 머니트래커입니다. 요즘 미국장에서는 가치주는 연일 피토하고 있고, 실적주는 드디어 빛을 보고 있네요. 나스닥은 빠지고, 다우는 오르는 현상이죠. 국채금리가 어쩌고저쩌고는 대충 아실테니 넘어가고, 그렇다면 지수투자ETF를 이용해서 코로나 저점 이후 현재까지 나스닥의 수익율과 미국부동산ETF의 수익율을 비교해 보겠습니다. 나스닥이 보통 S&P500이나 다우지수보다 더 수익율이 좋기 때문에 많은 서학개미들이 나스닥ETF인 QQQ나 TQQQ에 물려 계실 것이고, 기술주 직접투자(테슬라, 니오 등)에서 현재 고전을 면치 못하고 있기 때문에 꼭 저금리, 경기회복기에 기술주 투자만이 능사는 아니란 점을 말하고 싶기 때문이죠. 먼저 미국주택건설ETF인 ITB의 코로나 이후 현재까지의 수익율은 무려 183...

대한민국 최상급지 압구정은 지금 아비규환입니다. 아시는분은 알고계시겠죠. 불과 이틀전인 3월 15일, 압구정에서는 이전 거래대비 한달만에 무려 12억이 오른 63억에 실거래가 완료되었습니다. 1.2억 아니고 12억입니다^^ 이런 기세면 다주택자 절세매물까지 자취를 감추는 6월부터는 역대급 난장판이 될 것으로 예상됩니다. 압구정 60억짜리 집이 나랑 무슨상관이냐구요? 혹시 난 그집 안살꺼니까 상관없다는 생각을 하시고 계신건가요? 1급지의 폭주는 연쇄작용을 일으키게됩니다. 마포사는사람이 집팔고 상급지 압구정 갈아타려는데 그 압구정 호가가 억단위로 오르면 마포 그집 호가는 그냥 그대로일까요? 마찬가지로 관악구 사는사람이 집팔고 마포 상급지 이동해야되는데 마포 호가가 억단위로 오르면 관악구 그집 호가는 그대로일..

서민금융진흥원 맞춤대출 에서 직접 정보 넣고 조회하면 가장 낮은 이율의 은행 추천해 줌

1. '21년 임금 인상률 : 9.0% - 전년도 개인 성과등급별 인상(3.5%) 적용 후 기본급 경쟁력 강화를 위한 인상(5.5%) - 직급별 초임인상 1) 사원 4,600만원, 선임 5,500만원, 책임 7,100만원 2. 복리후생제도 변경 - 자녀 초/중/고 입학 시 자사 노트북 지급(자녀당 1회 선택) - 배우자 건강건진 미실시 시, 직계가족 1인 건강검진 실시 가능 - 주택융자 신청 요건 완화(매매/임차 주택 근무지 40km 이내 요건 삭제) - 경조휴가 일수에서 토요일 제외 3. 적용일자 : 3월 급여부터 임금 인상(4월 급여 소급) 주택융자/경조휴가 변경내용은 '21년 3월 19일 신청 건부터 적용 자녀 입학 선물 및 직계가족 건강검진 신청 방법은 상반기 내 별도 안내 예정

오늘부로 2021년 공시지가 조회가 되면서 40%가 올랐네 70%가 올랐네 하며 사람들이 패닉에 빠졌습니다. 특히 종부세 공제액에 여유가 있던 분들도 대거 종부세 납부 대상에 포함됐죠. 2주택자 이상인 경우 1.2% 로 강화된 세율이 적용됩니다. 아래 종부세 계산기 링크 공유드립니다. 저도 계산기 몇개 찾아다니다 발견한 제대로 된 링크에요 https://ezb.co.kr/calculator/taxes/real-estate종합부동산세 계산 - 부동산계산기주택, 토지 등 일정기준금액을 초과하는 보유 부동산에 부과되는 종합부동산세(종부세)를 부동산계산기 EZB에서 확인해보세요ezb.co.kr

매월 납입을 하지 않고 나중에 목돈을 한 번에 넣을 경우 월별 회차 인정을 받고자 한다면 인터넷 뱅킹으로 수백만원 한번에 넣지 말고 꼭 은행에 방문해서 회차대로 입금해 달라고 해야 여러 회차 입금된 것처럼 은행이 해준다 안그러면 그냥 1회 납부가 되버림

* 원천징수입니다. 연봉이 아닙니다 * 성과급 상여 복지 등이 포함됩니다. * 계약연봉보다 더 정확하게 처우를 나타내 줍니다. 현재 결과를 봤을 때는 신뢰도는 상당히 높습니다 (의아한 사람이 한두명 있긴 하지만 불가능은 아닌 듯 합니다. sk히이닉스 1년차 8350만원은 뱃습니다. 1년차에는 성과급이 없는 게 보편적이라 보편성에 맞쳤습니다.) - 자신감 넘치는 분들이 많이 쓰셔서 그렇지 원천징수 저정도 나옵니다. 계약연봉은 휠씬 작을 겁니다. 금액이 큰 몇 회사는 성과급의 힘이라고 보시면 됩니다. 삼성전자 대졸10 고과중위 1억 쿠팡 대졸4 고과중위 7200만 네이버 대졸13 고과중위 1.1억 콘티넨탈 대졸5 고과상위 7500만 LG생건 석사7(대졸9) 고과상위 7000만 신용보증기금 대졸3 고과중위 6..

경기가 좋다. 금리가 오르는게 정상이다 경기가 바닥에서 오를 때 금리도 같이 오르는게 정상 그러나 경기의 상승보다 금리가 더 빠르게 오르는게 지금의 상황 시장은 그 경계를 1.5% 정도로 생각함 그 이상은 부담스러워 함 이번 코로나 이전 국채 금리가 1.5%라서 그럼 S&P 평균배당도 1.5% 라서 심리적으로 그럼. 때문에 1.5%를 넘으면 정상적인 상승을 넘어서기 때문에 시장에 부담이라고 봄 중앙은행은 돈을 풀거나 거둬들일수 있어서 돈을 컨트롤 할 수 있음. 그러나 단기금리만 통상 건드린다. 만기 하루짜리 30년 만기같이 중앙은행도 책임질 수 없는 긴 금리는 경기와 인플레가 결정함 즉 중앙은행 말빨이 애초에 잘 안먹힘 그러니.당장은 안올려도 긴축 사이클에 들어가면 중앙은행이 빠르게 올릴 수 있다는 우려..

안녕하세요. 머니트래커입니다. 미증시가 정말 무시무시하게 빠지네요. 채권금리는 계속 오르고 파월의장이 금리인상 안한다고 재확인 까지 했으나 시장은 이를 믿지 않고 있습니다. '파월 네가 슈퍼인플레이션 오게 생겼는데 금리 안올리고 베겨?' 이렇게 생각하는 것이죠. 채권금리가 계속 오르고 미증시(나스닥 등)가 계속 급락할까요? 아니면 어느정도 조정받은 뒤 반등할까요? 역사적으로는 항상 후자의 움직임을 보입니다. 개인이고 정부고 미국도 부채폭탄 천지고 금리인상은 이들에게 큰 부담이 됩니다. 결국 며칠 뒤에는 코로나 수습국면에 따른 경기회복이 순조롭고 기업실적이 코로나이전으로 회복했다. 경기가 좋기 때문에 금리인상이 되는 것이다로 시장의 여론이 슬쩍 바뀌며 주가가 반등하는 시나리오가 예상됩니다. 그 시점은 멀지..

안녕하세요. 머니트래커 입니다. 소셜의 발달 때문일까요? 초단기간에 말도안되는 성공담이 자꾸 들려옵니다. 쿠팡 테마주로 몇 연상 먹어서 1억 벌었다는 사람. 코인 수천만원으로 시작해 50억 벌었다는 사람. 미국장 게임스탑에 몰빵해서 억 단위 벌었다는 사람. 소셜과 블라인드 어플에는 난리도 아닙니다. 모르는 사람도 아니고, 가까운 사이. 아는 사람들 사이에서도 이런 대박소식이 종종 들려오는게 현실상황입니다. 코인도 안하고 주식도 안하는 보통의 직장인들이 느끼는 박탈감, 뒤쳐졌다는 생각은 우울증을 불러 일으킬 수준입니다. 망한사람도 있겠으나 체감상으로는 성공한 사람이 훨씬 더 많은 것처럼 느껴집니다. 이게 시류일까요? 사회가 하나의 집단의식화 되가는 것 같습니다. SNS의 발달 때문이죠. 스스로 자기를 탓하..

안녕하세요. 머니트래커 입니다. 우리나라 대도시에 거주하는 40대가 보유한 평균 자산은 4억1000만원, 평균 대출 규모는 8000만원이라는 조사 결과가 나왔습니다. 40대의 약 80%는 현재 주식이나 채권, 펀드 등에 투자하고 있고 이 중 절반 이상은 앞으로 투자 규모를 늘린다고 하네요. 이번 코로나 유동성에 돈복사기 맛을 톡톡히 본 것으로 보입니다. 40대 소득자는 평균 4억1000만원의 총자산을 보유하고 있습니다. 총자산엔 현금과 부동산, 주식 등이 포함되며 대출을 일으켜 얻은 자산도 포함됩니다. 총자산 '3억원 미만'이 51.6%였고, '10억원 이상'이 11.8%로 보유 자산 격차가 상당하다는데요. 부채는 어떨까요? 40대는 평균 8000만원을 대출받았다고 합니다. 그렇다면 자산에서 대출을 제외..

안녕하세요. 머니트래커입니다. 2021년 올해 40년 만기 주담대를 정부가 만든다고 합니다 모두가 해당되진 않고, 청년과 신혼부부만 가능하다고 하네요. 기존까지는 35년에 최대였습니다. 원금을 더 잘게 쪼개서 상환하기 때문에 집값이 크게 오른 지금 쓰기 좋음 상품인듯 하네요. 보금자리론을 40년짜리로 만든다는 개념입니다. 일종의 취약계층 지원책이라 할 수 있겠네요. 민간에서는 몇년짜리를 만들든지 자율권이 있지만, 보통 정책대출을 따라하는 편이기 때문에 정부의 움직임을 따라할 것으로 보입니다. 지금까지는 주담대 받으시는 분들이 30년짜리를 받고 평균적으로 5.6년 후에 갚습니다. 이게 무슨 말이냐면 집값이 오르기 때문에 5.6년이면 주담대액을 뽑아내거나 감수할만큼 적게 줄여서 갚아버린다는 뜻이죠. 이런식이..

안녕하세요. 머니트래커 입니다. 롤렉스 시계는 예약이 불가능하죠. 반드시 매장에 가야하며 어느 매장에 무슨 시계가 들어올지 알수 없습니다. 때문에 평소 본인 동선에 걸리는 롤렉스 매장 알아두고 가끔 가보시고 아래 상품이 있는지 확인해 보세요. 수도권 안에는 서울에만 매장이 있습니다. 간단하게 지도캡쳐해 다를게요. 성공하시면 아파트 분양권 피 받고 파는것과 다를 바 없습니다. 1. 데이토나 스틸 시리즈 세라토나 흰판 매장가 : 1165만원 프리미엄가 : 3300만원 이상 특징 : 레전설급 희소성 2. 롤렉스 데이토나 세라토나 스틸 검판 매장가 : 1599만원 프리미엄가 : 3000만원 이상 특징 : 흰판이나 검판을 사라 3. 롤렉스 GMT MASTER 펩시 매장가 : 1177만원 프리미엄가 : 2600만원..

안녕하세요. 머니트래커 입니다. 제목이 상당히 의미심장하죠. 세가지 개념이 모두 연관이 없다고는 볼 수 없지만, 결정적인 요소는 서로 다르다는 뜻입니다. 노력이라는 것을 얼마나 가성비 있게, 맞는 방향으로 쓰느냐가 이를 가릅니다. 어떤 이가, 100의 노력으로 공부를 50정도 할 수 있다고 해보겠습니다. 100의 노력으로 일은 30정도 했죠 100의 노력으로 돈은 10 정도 벌었습니다. 어릴적에는 인정받았겠지만 나이가 들어서는 최선을 다했지만 가성비가 나지 않았네요. 안타깝게도 노력이라는 것은 방향성이라는 요소가 숨겨져 있습니다. 공부 노력은 그 방향성이 선명하죠. 고득점을 향하고 정답이라는게 있으니까요. 일 노력도 어느정도 선명하긴 합니다. 다만 그 기준이 회사의 업무관계에서 만들어진 것이니만큼 시장에..

1. 국토종합계획 -. 20년 단위 국토개발이용보전에 대한 전망을 볼 수 있음 -. 어디가 돈되는 땅인가 파악 가능 -. 5차 계획이 2021년부터 원년이 시작됨(4차는 2020년에 끝남) -. 발효 6개월 전 사전공청회에 가면 자료로 미리 파악할 수 있음(확정고시 전) -. 국토교통부 홈페이지에서 다운 가능(아래 링크) http://www.molit.go.kr/USR/policyData/m_34681/dtl.jsp?id=4479 정책정보 | 국토교통부 제5차 국토종합계획 실천계획(2021-2025)은 제5차 국토종합계획(2020-2040)의 실질적 추진을 위해 계획관련 소관부처가 제출한 계획을 토대로 국토교통부에서 종합한 것입니다. ※ 소관별 과제의 투 www.molit.go.kr https://urb..

증여 10년주기 비과세액 1세 : 2천가능 11세 : 2천가능 21세 : 5천가능(성인이므로) 국세청 증여신고 메뉴 거래내역자료 필요 증빙자료 모아서 2천을 증여하고 바로 증여신고를 해야함 이 돈이 주식에서 불어나면 나중에는 불어난 금액이 증여액이 되는 불상사가 있음