가난함이 대물림되는 이유는 단지 부모가 자식에게 지원해줄 돈이 없어서가 아닙니다. 가난에서 탈출하기 어려운 멘탈, 생활방식까지 그대로 물려주는 게 가장 큰 비극입니다. 예컨대, 이러죠. '주식하지 마라' '사업하지 마라' '돈이 인생의 전부가 아니다' '성실하게 저금해라' '돈이 많다고 무조건 행복한 건 아니다' 거듭 말하지면, 돈이 인생의 전부는 아닙니다. 저도 동의합니다. 하지만 돈이 매우 부족하면, 그 순간 돈이 인생의 전부가 됩니다. 먹고 싶은게 있어도 부자들은 그 음식의 영양가를 따져보는데, 가난하면 음식의 가격부터 따지게 되니까요. 하지만 비극적으로 계속 저런 사고방식을 주입받고 성장하면 결국 돈을 우습게 대합니다. 취업하고 월급을 받아도 한달에 70~80만원 은행에 저금하는 걸 굉장한 재테크..

안녕하세요. 머트입니다. 코로나로 인해 상가나 오피스 건물 같은 수익형 부동산의 가격이 많이 떨어진 이 시점에 상가를 직접 매수하기 어렵다면 최소한 리츠 주를 담는 것을 추천드립니다. 훨씬 간편하면서도 매달 배당(월세)을 챙겨 갈 수 있거든요. 이게 국제적인 현상인게 삼성증권에서 일본의 부동산 리츠에 투자하는 J-REITs주는 연초보다 19.9% 오른 상태입니다. 배당도 따박따박 주는대도 말이죠. 국내 리츠에 투자하려면 아래 두 종목 중 하나를 고르세요. 1. TIGER 부동산 인프라 고배당 2. TIGER KIS 부동산인프라 채권 이 두 종목 뿐 없고 거래량도 종목당 10만번은 되니 어느정도 거래는 가능합니다. 일본리츠에 투자하려면 아래 펀드를 사세요. 1. 삼성J-REITs부동산1 재간접형 미국 리츠..

1. 6.2 이후 공시지가 1억 이하 아파트 구매(취득세 중과 배제) 2. 잔금일 기준 6.2 이후에 사서 내년 5.30까지 매도 3. 3억 이하에 매도(양도세 중과 면제) ※주의사항 1. 25년 이상인 구축이면서 재건축 느낌을 주는 대지지분 큰 아파트를 고를 것. 그래야 매도 탈출 가능 2. 200세대 이상, 산업단지 인근(전세수요) 고를 것 3. 동네에 비싼 아파트 있는 곳으로 고를 것(인접)

안녕하세요. 머니트래커입니다. 전세 세입자가 계약갱신 청구권을 무기로 나가는 대신 위로금을 요구하는 경우가 있을수 있습니다. 홍남기 케이스 이후 위로금을 쥐어주고 나가달라 하는게 시장에서 상식으로 자리잡고 있다고 합니다. 적으면 몇천, 많으면 1억도 요구한다고 하네요. 위로금이 억단위가 나오는 경우는 상급지 신축 아파트의 첫 전세일 확률이 높습니다. 위로금 1억 주고 제 임차인에게 5억 올릴 수 있는 케이스니까요. 이 때 위로금을 주고 싶지 않은 집주인의 경우 실거주를 이유로 거절할 수 있습니다. 이것까진 당연히 아실테지만, 만약 집주인이 이 핑계를 대고 내보낸 뒤 다른 세입자를 들이면 어떻게 될까요? 국토부는 이 경우 손해배상 소송을 당할 수 있다고 발표했죠. '그래 까짓것 수천 주느니 손해배상 해주고..

이제 부동산 매물에도 5월말 잔금기준으로 올라왔던 매물들이 모두 들어가고 기존 호가에 10%붙은 매물들이 하나둘씩 올라오는게 보이네 다주택 중과세 매물은 이제 끝났고 다주택자들 매물은 이제 최소 10%는 더붙어서 호가가 올라오는게 보일거야 다주택 중과 매물잡은 형들은 오늘 다들 잔금치루느라 정신없었겠다 고생많았고 오늘하루 자축의 의미로 저녁에 맛있는거 먹길바래 앞으로의 방향은 우선 DSR규제가 알다시피 6억아래 매물은 내년까지 해당이없어서 내년초까지 6억아래 중소형 매물들은 6억 키맞추기, 그리고 내년7월부턴 9억아래 매물들도 모두 9억에 키맞추기를 할거로 예상했어 그런데 ltv완화 정책이 또 나오면서 내가 생각한거보다 상승 기울기가 가파르게 될거라고 생각해. 우선 ltv완화와 보금자리등에 해당되는 6억..

9년차 기준 연봉만 공유. 현대,기아,모비스 7750 쿠팡 7500 직방 7500 S-OIL 7400 삼성물산 7200 SK가스 7200 넥슨 7200 네이버 7200 삼성전자 7000 삼성SDI 7000 한화자산운용 7000 현대건설기계 7000 SK플래닛 7000 포스코인터내셔날 7000 카카오 7000 SK이노베이션 7000 현대오트론 7000 야놀자 7000 쿠쿠전자 6900 코웨이 6900 셀트리온 6900 SL 6850 현대위아6800 POSCO 6800 현대엔지니어링 6800 현대트랜시스 6800 현대로템 6800 현대케피코 6800 SK하이닉스 6700 우리카드 6700 DTR 6600 만도 6600 롯데정밀화학 6600 한화디펜스 6500 한화에너지 6500 한화에어로스페이스 6500 한..

안녕하세요. 머니트래커입니다. 중국이 고령화 문제에 대응하기 위해 한 가정에 '3자녀'까지 허용하기로 했습니다. 본래 중국은 1자녀 정책을 쭉 밀고 왔는데 2016년, 그러니까 5년 전에 2자녀 정책으로 변환한 바 있죠. 그런데 2021.5.31 전격적으로 3자녀 정책으로 다시 말을 바꾼 겁니다. 중국 역시 급격하게 출산율이 떨어지며 우리나라와 비슷하게 인구절벽이 다가오는게 그 원인이라 할 수 있는데요. 중국도 평균연령이 높아지며, 사회의 역동성이 떨어지는 문제가 곧 사회문제화 될 것으로 예측했기 때문으로 보이네요. 중국의 남아선호사상이 예전만 못하기 때문에 3자녀 정책이 얼마나 효과를 볼지는 미지수입니다만, 여튼 한국의 아가방컴퍼니가 이 재료로 바로 떡상을 했네요. 초반의 기세를 지키지 못하고 장중 계..

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Sweden&country2=South+Korea&city1=Stockholm&city2=Seoul&tracking=getDispatchComparison Cost of Living Comparison Between Stockholm, Sweden And Seoul, South Korea You would need around 39,590.56kr (5,355,323.74₩) in Seoul to maintain the same standard of life that you can have with 45,000.00kr in Stockholm (assuming you rent in bot..

직장도 안되고 신용도 안되고, 사업도 망해서 분양받은 아파트 중도금 대출이 안나오는 최악의 경우 아래대로 하면 나온다고 합니다. 1. 적립식통장 월1~500만 적금함 2. 500마넌씩 2달 천마넌 있는 내역으로 증명 3. 중대 나옴 아래 내용 잘 살피면 있음

2021.5.19일 조폐공사에 따르면 조폐공사는 지난해 말 서울 마포 사옥에 최초로 오프라인 매장을 개설하고 금괴 직접 판매에 나섰는데 매장 개설 이후 한달에 수십억원의 금괴 매입 자금이 몰리고 있다. 통상 고액자산가들은 은행권을 통해 금괴를 매입하는데 이 경우 매입 금액의 2% 가량을 판매 수수료로 내야 한다. 반면 조폐공사 직거래 매입 창구에서는 거꾸로 1~1.5% 할인 혜택을 주고 있다. 17일 기준 금괴 1kg 판매시세가 7730만원이라는데 비춰보면 개당 약 74만원의 비용 절감 효과를 볼 수 있다. 판매가가 각각 3900만원, 780만원 가량인 500g, 100g 짜리 금괴 할인폭은 개당 37만원, 7만원 선이다. 금괴 매입 단가가 커질 수록 적지 않은 비용을 절감할 수 있기 때문에 이 사실을 ..

월급쟁이 부자들을 듣다가 정리한 10억 달성 프로세스 입니다 1. 10억을 벌겠다는 마음을 먹는다 2. 투자대상을 탐색한다.(투자든 사업이든) 3. 나에 대해 탐색한다(배짱? 안정?) - 나는 어느정도 리스크로 굴릴 수 있는 사람인가 4. 주변 환경을 셋팅한다. 5. 그 시작은 나를 부정적으로 만드는 사람을 끊어낸다 - 소모적인 시간과 인연을 없앤다 6. 그 분야 진짜배기 사람을 찾는다 7. 하루에 몇시에 몇시간 스터디를 할지 시간을 정한다 8. 1년 지나면 저절로 방향이 보인다 ※부자들의 특징 1. 흙수저 2. 부가가치가 있는 분야에서 잘한다 - 주식, 부동산, 코인 뭘 할지는 중요하지 않다 3. 3년만 지나면 성과가 나온다

안녕하세요. 머니트래커입니다. 적은 돈으로 고수익을 노려볼 수 있는 마켓이 있습니다. 음악, 미술품, 스니커즈, 미술품, 부동산, 장외주식 등을 소액으로 건드려볼 수 있는 마켓들인데 이게 요즘 무시하지 못하는게 투자자와 자금이 몰리고 있는 상황이기 때문이죠. 뮤직카우의 연평균 저작권 수익은 8.7%에 달합니다. 쏠쏠하죠? 브걸의 롤린은 무려 21배가 오른 것으로 유명합니다. 개인적으로는 부동산 플랫폼인 카사가 가장 마음에 드네요. 3개월마다 부동산 임대료를 받을 수 있습니다. 정리해 보겠습니다.

안녕하세요 머니트래커 입니다. 서울시장선거 이후 과세저항운동을 여권이 인지한 걸까요. 더민주당과 정부가 종부세 부담이 과도하다는 비판을 받아들여 1주택자 한정으로 종부세 과세 기준선을 9억에서 12억으로 올릴 모양입니다. 한 20만명이 이 혜택을 본다고 하는데 이 구간에 들어있는 사람 중 다주택자가 그리 많지 않아, 굳이 정책기조(실거주자 우선, 다주택자는 투기꾼)를 바꾸면서까지 다주택자 종부세 혜택을 가지는 않을 것이라 보입니다. 일단 실거주 1주택이고, 공시지가 12억원 이하인 세대는 혜택을 보겠네요. 과세기준일이 6월1일이기 때문에 정부는 그 전까지 세법개정을 밀어붙일 계획인데요. 다음 대선까지 6월1일이 한번 남았기 때문에 이 날짜를 의식하고 여론을 신경쓰는 것 같습니다. 과세기준선은 가만히 놔두..

“연 120만원 이상 구매시 10% 금리” 이마트 국민적금 출시 KB국민은행이 이마트와 함께 최고 연 10%의 금리를 제공하는 ‘이마트 국민적금’을 출시한다고 18일 밝혔다. 이마트 국민적금은 만 14세 이상 실명의 개인이면 가입 가능하고, 매월 10만원씩 정액적립식으로 저축할 수 있는 1년제 적금상품이다. 기본이율 연 0.7%와 은행 거래실적에 따른 우대이율 연 1.3%포인트, 이마트 특별이율 연 8%p를 포함해 최고 연 10%가 제공된다. 이마트 특별이율은 적금 가입고객이 신규일부터 만기일까지 이마트 오프라인 매장에서 구매한 누적 금액이 120만원 이상인 경우 제공된다. 또 적금을 개설하고 매월 납입하면 이마트 오프라인 매장에서 사용할 수 있는 5000원권 할인쿠폰이 월마다 지급돼 최대 6만원의 혜택..

정말 재밌게 정리된 사이트가 있네요 http://m.humoruniv.com/board/read.html?table=pds&pg=0&number=1051424http://web.humoruniv.com/board/humor/read.html?table=pds&number=1051424web.humoruniv.com

국토교통부와 서울특별시는 공공재개발 시범사업 2차 후보지 16곳을 29일 선정·발표했다. 노원구 상계3 강동구 천호A1-1 동작구 본동 성동구 금호23 종로구 숭인동 1169 양천구 신월7동-2 서대문구 홍은1 충정로1 연희동 721-6 송파구 거여새마을 동대문구 전농9 중랑구 중화122 성북구 성북1 장위8 장위9 영등포구 신길1 2021.3.30까지 부터 토지거래허가구역으로 지정됨

안녕하세요. 머니트래커입니다. 요즘 미국장에서는 가치주는 연일 피토하고 있고, 실적주는 드디어 빛을 보고 있네요. 나스닥은 빠지고, 다우는 오르는 현상이죠. 국채금리가 어쩌고저쩌고는 대충 아실테니 넘어가고, 그렇다면 지수투자ETF를 이용해서 코로나 저점 이후 현재까지 나스닥의 수익율과 미국부동산ETF의 수익율을 비교해 보겠습니다. 나스닥이 보통 S&P500이나 다우지수보다 더 수익율이 좋기 때문에 많은 서학개미들이 나스닥ETF인 QQQ나 TQQQ에 물려 계실 것이고, 기술주 직접투자(테슬라, 니오 등)에서 현재 고전을 면치 못하고 있기 때문에 꼭 저금리, 경기회복기에 기술주 투자만이 능사는 아니란 점을 말하고 싶기 때문이죠. 먼저 미국주택건설ETF인 ITB의 코로나 이후 현재까지의 수익율은 무려 183...