2021. 6. 15. 23:12ㆍ돈맥과 부동산
안녕하세요. 머트입니다.
코로나로 인해 상가나 오피스 건물 같은 수익형 부동산의 가격이 많이 떨어진 이 시점에 상가를 직접 매수하기 어렵다면 최소한 리츠 주를 담는 것을 추천드립니다.
훨씬 간편하면서도 매달 배당(월세)을 챙겨 갈 수 있거든요.
이게 국제적인 현상인게 삼성증권에서 일본의 부동산 리츠에 투자하는 J-REITs주는 연초보다 19.9% 오른 상태입니다. 배당도 따박따박 주는대도 말이죠.
국내 리츠에 투자하려면 아래 두 종목 중 하나를 고르세요.
1. TIGER 부동산 인프라 고배당
2. TIGER KIS 부동산인프라 채권
이 두 종목 뿐 없고 거래량도 종목당 10만번은 되니 어느정도 거래는 가능합니다.
일본리츠에 투자하려면 아래 펀드를 사세요.
1. 삼성J-REITs부동산1 재간접형
미국 리츠는 이겁니다.(미국장에서 사야함)
1. 뱅가드 리얼이스테이트(VNQ)
특별히 주의점은 매매차익에 대한 양도소득세(22%)를 잘 따지셔야 하는데 앞서 알려드린 종목 중 국내증권사 상장된 ETF는 ISA 계좌를 열어 거래하시면 절세에 도움이 됩니다.
ISA 절세는 아래 포스팅 참고하세요. 참고로 저는 kodex200 빼고는 모든 ETF/ETN 거래는 ISA 계좌에서 합니다.
https://money-tracker.tistory.com/289
자 건물주 되보시죠.
국내장 해외 ETF 수익, ISA 계좌 아니면 세금 다 낸다.
Q. 40대 직장인 A 씨는 지난해부터 상장지수펀드(ETF)로 해외 투자에 나섰다. 주로 미국과 중국의 주가지수를 따르는 ETF에 투자해 꽤 괜찮은 수익을 얻었다. 하지만 매매 차익이 발생할 때마다 떼
money-tracker.tistory.com
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