전체 글(855)
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(펌)행시 합격자의 부동산 청원글
불혹에 가까워지는 나이. 제 인생 정말 부끄럽지 않았다고 생각했습니다. 누구보다 치열했던 초중고시절, 그리고 명문대 입학, 입학 후에도 마음 편히 한번 놀아보지 못하고 남들보다 잠 줄여가며 내 젊음을 온전히 투자...얻어낸 고시합격. 명예. ...주변의 부러운 시선... 노력으로 일궈낸 성과였기 때문에 저는 늘 스스로에게 당당했고 자랑스러웠어요. 부모님 세대에서는 공부와 학벌이 아주 중요한 가치 중 하나였기에 그 기대에 부응하여 늘 최선을 다했고 부모님의 성실성을 자산으로 받아 노력은 배신하지 않는다는 말을 좌우명으로 모든 일에 최선을 다했던 저였기에 자존감이 늘 높았었죠. 그리고 제가 덜 자고 덜 먹고 이뤄낸 결과에 대한 남들의 부러운 시선을 즐긴 시간도 있었습니다. 그러나 지금, 이 몇년 사이에 지..
2020.10.21 -
적은 월급, 높은 집값, 주식에 몰두
안녕하세요. 머니트래커입니다. 일본 주간지 '닛케이아시안리뷰'가 한국의 밀레니얼 세대(1980년대 초~2000년대 초 사이 출생한 세대)에 대해 "직장에 충성하는 대신 주식 투자에 몰두하고 있다"며 쓴 칼럼을 읽었습니다. 저 역시 밀레니얼 세대로서 저 칼럼의 내용에 공감이 됩니다. 높은 직급과 보상을 대가로 기업에 충성을 요구했던 오래된 방식은 더 이상 2030에게는 통하지 않죠. 회사업무에 집중한 경력 개발보다 '워라밸'에 가치를 더 두는게 이 세대입니다. 제가 입사하던 2010년도 즈음만 해도 회사생활 열심히, 임원까지 열심히가 당연한 마인드였습니다. 한데 지금의 30대들은 낮은 확률의 게임에 내 인생을 걸고 싶지 않다고 말합니다. 합리적이라고 할까요? "적은 월급, 높은 집값, 주식밖에 답이 없다"..
2020.10.20 -
머니 상급지론
부동산에 상급지가 있듯이, 돈에도 돈벌이 수단에도 상급지가 있다. 물이 높은 곳에서 낮은 곳으로 흐르듯 돈도 하급지에서 상급지로 흐른다. 하급지보다 상급지의 자산팽창이 빠르며 상급지로 돈을 보낼수록 자산증식의 참맛을 본다. 돈벌이 수단을 보라. 땀흘려 월급 받아 얻은 노동의 돈이 하급지요. 몸빵 부업(배달, 대리) 으로 뽑아낸 돈도 하급지다. 반자동 부업(블로그, 유튜브,강의) 으로 만든 돈은 중급지요. 자동 부업(전자책, VOD, 사업) 으로 만든 돈은 상급지다. 돈을, 적금, 예금, CMA에 박으면 하급지에 썩히는 것이고 비트코인과 주식에 박으면 중급지는 간 것이다. 부동산, 그것도 갭투자라면 완전 상급지겠지. 돈을 벌 때도 상급지의 방식까지 내연을 확장하고, 돈을 둘 때도 상급지 방향으로 차근차근 ..
2020.10.19 -
빅히트가 떨어진 3가지 이유
1. 최근 SK바이오팜 , 카카오게임즈 IPO 했다. 이때 투자한 수많은 개미들은 또 주린이들은 알고있다. 상장한 뒤에는 떨어지는 것을 2번의 경험을 통해서 안다. 그래서 영리한 사람들은 초반에 수익실현하고 다 매도했다. 2. 빅히트가 오른건 2가지 이유다. 1) 방탄소년단 2) K-pop 플랫폼 앱 (?) 스타야 그렇다치고 빅히트의 차별화는 위버스라는 앱에서 나온다. 이 앱은 앞으로의 비대면시대에 콘서트를 직접하지못해 수익이 떨어지는 이 시점에서 새로운 돈벌이 수단이다. 여기서 팬들끼리 대화도하고 친목를 이룰 때 빅히트는 여기서 많은 방법으로 수익을 실현할 것이다. 방탄이 지고 새로운 가수가 나와도 이 앱을 통해서 더 빠르게 인기도를 확보하고 돈을 벌 수 있다 . 그렇다면 떨어진 것도 이 앱이 아직 자..
2020.10.19 -
빅히트 환불원정대 모집?
요즘 증권사에는 빅히트 하락으로 손실을 본 투자자들의 환불 문의가 끊이지 않고 있다고 합니다. 이 걸 보면 주식을 안하던 사람들이 얼마나 새로 진입을 한 것인가 알 수 있죠. 첫날 잠시 따상에 간 동력도 이 힘일 것입니다. 일단 환불가능여부 불가입니다. 당연히 환불일이 나올 수도 없습니다. 환매청구권이라 하서 공모가에 90%가격에 환불하는 체계가 있긴한데 상장 이후 거래로 들어온 투자자들에게는 적용되는 제도가 아닙니다. 공모를 통해 받았다면 13만원에 받았을 것이고, 지금 20만원이니 어차피 현시점에 그냥 팔아도 이득입니다. 환매청구권을 아직 쓸 이유가 없죠. 이 지점을 빅히트의 하방지지로 보면 향후에도 12만원 이하로 떨어질 것 같지는 않습니다. "주식 환불 방법 좀…" 빅히트에 4000억 물린 아미들..
2020.10.19 -
빅히트 주가 어쩔? 대응은?
빅히트 주가가 연일 폭락해서 난리입니다. 간당히 분석하고 대응에 대해 적어봅니다. 머니트래커 역시 IPO(공모)를 통해 3주를 받아 상장 첫날(10.15) 09:10경에 매도를 쳤습니다. 첫날 상한가를 치고 5%정도 내려왔을때 판거였죠. 원금 40만원으로 100만원을 먹었으니 순이익 60만원 입니다. 매도가 341,500원은 최고점은 아니어도 아래 차트를 보시면 아시겠지만 초반부 최고점 수준입니다. SK 바이오팜과 카카오게임즈 역시 공모를 했고 첫날이 아니라 며칠 뒤에 팔았는데 빅히트는 첫날 초반에 바로 팔아버린데는 몇 가지 이유가 있급니다. 1. 앞선 두 종목의 공모에서 재미를 본 투자자들이 많아 방망이를 짧게 잡을 때도 됐다. 2. 엔터주 특유의 맥아리가 없는 움직임이 예상된다.(SK바이오팜은 신약이..
2020.10.19 -
주식에서 분산투자란?
분산으로 당하는 것.
2020.10.18 -
'영끌'이라는 단어가 주는 저릿함 (feat. 삼호어묵님 글에 바쳐)
붇까페 인기 연재되고 있는 삼호어묵님의 명글.이번 글 역시"30대 영끌족"의 한 사람으로써, 고개를 끄덕끄덕하며 울컥하며 읽었습니다.어쩜 이렇게 마음을 후벼파는 글을 쓰시는지...소위 말하는 개천용들로..힘들게 서울살이를 하는 우리 부부에게 참 다시 한번 앞으로 나아갈 힘을 주는 글들입니다.(진흙뻘의 이무기이지만 스스로 용이라 과대평가하며 살아갑니다...)몇 년 전, 난데없는 수저 광풍이 불면서,금-은-동-흙수저의 계급에서파생되어 다이아몬드-티타늄-금-은-동-흙-무수저 까지 단계가 많이도 세분화 됐습니다만여전히 수저를 뛰어넘는 것은 사실상 매우 어려운 시대입니다.'영끌' 이라는 단어에서,한물간 수저계급론이 떠오르며 마음속이 저릿해 오는것 은 왜일까요 요즘의 30대 영끌족들, 장관이 불쌍하다 하는 그 ..
2020.10.17 -
삼호어묵에게서, 30대 영끌족들에게_삼호어묵님 글 퍼옴
우선 여기서 30대라고 한 것은 글자 그대로 꼭 30대는 아니고 최근 영끌매수를 하고 있다며 정부에게서 공식 바보 취급을 받은, '30대로 대표되는' 젊은 세대를 말함입니다 그 중에는 20대도 40대도 있겠지요. 집을 사는데 영끌을 했다는 건 대부분이 흙수저들일 겁니다. (실제로는 다양한 케이스들이 있겠으나 편의상 금수저 / 흙수저로 아주 거칠게 나눠서 이야기하겠습니다) 저는 사실 금수저한테는 별 관심이 없습니다 제가 관심이 있는 건 늘 저같은 흙수저들입니다 맨주먹으로 이 험한 세상 살아간다는 게 그 와중에 뭐든지 하나 이뤄낸다는 게 얼마나 쉽지 않은 일인지 잘 알고 있기 때문입니다 '집값을 안 잡는 이유' 시리즈 전에 이 카페에 쓰던 글도 흙수저 관련글이었던 걸 기억하..
2020.10.17 -
다우, 나스닥, S&P? 미국 ETF QQQ 투자법
지수설명은 대충 보시고 아래 ETF를 제대로 보세요. 유익한 정보가 있습니다. 다우존스30 지수(Dow Jones30)다우존스지수는 미국 증권시장에서 가장 대표적인 지수에요. DJIA나 다우지수로도 불립니다. 다우존스앤컴퍼니 공동창립자 찰스다우가 창안한 주가지수에요. 1884년 7월3일에 처음 발표된 아주 역사가 오래된 지표입니다. 다우존스지수는 미국의 다우존스라는 기업이 가장 신용하고 우량 기업 주식 30개를 표본으로, 시장 가격을 평균 산출하는 주가지수입니다. 여기에 포함되는 기업 30개는 상황에 따라 변동됩니다. 초우량 기업들로만 구성되어 있고 오랜 역사를 자랑하기 때문에, 미국 증시 상황을 설명하기 매우 좋습니다.우리나라는 코스피와 코스닥지수를 산출할 때 시가총액방식을 택하고 있는데 다우존스지수는..
2020.10.17 -
월급루팡 비법공개
월급루팡 다들 좋아하시죠? 비법 살펴보겠습니다. ㅋ----- 1. 화장실갔다올게! 하고 두시간 후에 옴(유급응가) 2. 점심먹고올게! 하고 차타고 밖에 나가서 퇴근할 때 옴 3. 내일 뵐게요!하고 내일 출근 안함 4. 잠깐 병원좀 다녀올게요! 하고 코로나 자가격리함 5. 출근도장찍고 아무말없이 사라짐 6. 현장간다고 하고 모텔에서 자고 옴 7. 컴터로 딴거하고 놀다가 누가오면 피곤한척 목근육 과하게 푸는 액션 함 8. 휴대폰 밝기를 최소로 하고 넷플릭스를 본다 9. 카카오톡 대화창의 투명도를 최대한 낮추고 vscode 위에 올려놓는다 10. 사내 인트라넷을 계속 뒤져본다 11. 차타고 외근나가서 지하 주차장에서 잠자기 개꿀 12. 점심시간 다 쉬고 유급 양치 한다 13. 모바일로 주식창을 켜두고 포스트잇..
2020.10.16 -
IT회사의 월급루팡 2020.10.16
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부동산 찌라시(2020.10 14)
찌라시가 도네요..;; 무시무시한 내용이 많습니다. 보유세의 경우 기존보다 10배 이상 오르네요. 이 찌라시는 6.17 대책 직후에도 돌 던 찌라시인데 또 도네요. 갑자기 재추진되는 항목이 있는건지 그야말로 찌라시인지 지켜봐야 겠습니다 1. 투기과열지구 추가 : 수도권 대부분 지역 조정대상지역 : 김포, 파주, 부산 2. 2주택 이상 보유분 보유세 3%, 3주택이상 보유세 4%로 고정 3. 전세금에 대해 과세(신고의무) 4. 자금 조달계획서 제출대상 확대 : 투기과열지구, 조정대상지역 거래 무관, 전지역 2억원이상 주택거래 5. 무주택자 전 규제지역 담보대출을 받는 경우 6개월 이내 전입필수 과태료 확대, 1주택자 6개월 내 기존 주택 처분조건 강화 6. 보금자리론 : 3개월 내 전입, 2년이상 실거래 ..
2020.10.14 -
무주택자의 불안? 1주택자의 불안?
30대 패닉바잉을 걱정해주는 미래학자들이 많습니다. 서울같은 투기과열지구는 LTV 40%로 막아두기 까지 했죠. 그리고 자금출처 소명은 까다롭게 해서 매수자의 재무상태까지 보죠. 그만큼 파국이 오는 걸 정부가 경계하는 듯 합니다. 30대 영끌러들에게 물어보고 싶습니다. 1주택 등기치고 많이 불안한가요? 아니 좀 더 자세히 무주택자로 집값 오르는 불안 1주택자로 집값 떨어지는 불안 어느 게 낫다고 보나요? 사람들의 생각 들어보겠습니다. -- 상투고나발이고 1주택실거주는 옳은거같아 -- 아~~모레 형 정부가 강력히 규제하면 고점이라는거야? 정부가 뭔 짓거리를 하든 나는 집값이 앞으로도 더 쭉쭉 오를것 같은데 지금이 상투인지는 뭘로 판단해야 하냐고... 정부 규제?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ믿을걸 믿어야지 -- ..
2020.10.14 -
5060세대 vs 현재세대
누가 더 힘든 삶을 사는 세대인가요? 이 논쟁을 정리해 봤습니다. 5060이 힘든 세대다. 1. 5060세대는 전쟁에서 아무것도 남지않은곳에서 일해서 먹고 살았음. 2. 나라를 위해 무료노동도 했음. 3. 우리의 성공 이면에는 개같이 굴렀던 젊은 날이 있음. 4. 요즘에야 워라밸 찾지 옛날엔 그게 뭔지도 몰랐음 5. 의식주 해결도 못했고 밥도 제대로 못 먹고 큰 세대임. 요즘은 생존문제는 없지 않은가? 오히려 비만도 많고. 6. 지금 2030이 뭐 밥을 굶냐 술을 굶냐. 욜로 거리면서 하고 싶은거 다하고 일년에 해외여행 몇번씩 나가고. 7. 본인 스스로 어느 시대에 살지를 생각해보면 쉽게 답 나올거 같은데.. 우리 아버지 어릴때 보릿고개 오면 나무 껍찔 뜯어먹고살았다는데 지금이 어렵다 어렵다해도 그렇게는..
2020.10.13 -
윗대는 가난. 우리는 불행. 왜일까?
우리의 조부모세대는 모두가 가난했다. 그리고 대부분 가난하게 살아가다 죽는다. 우리의 부모세대는 대부분 가난했다. 그러나 대박을 친 사람도 있고 그대로 가난하게 사는 사람도 있다. 우리 세대는 태어나보니 부모 만난 거에 따라 사는게 판이하게 다르다. 그리고 대부분 그대로 살아간다. 우리 부모세대는 사회에서 엄청난 격차를 느꼈다. 자신의 선택 하나하나가 얼마나 큰 부와 삶의 질의 차이를 가져오게 되는지 알게 되었다. 가령, 서울대학교에 입학하고 고시에 패스하면 순식간에 권력자가 되고 부와 명예를 쌓을 수 있었다. 그래도 이런건 좀 낫다. 본인이 노력해서 한 거니까. 가장 박탈감을 주는 건 이런 사례이렷다. 김 씨와 이 씨는 불알친구다. 둘은 깡촌 산골마을에서 살았고 가난한 부모 밑에서 태어나 간신히 초중고..
2020.10.13 -
아버지 청약통장 물려받는거 가능?
젊은 분들청약가점이 안되서 사실상 청약시장에서 배제되어 있다는 점 잘 알고 계실 겁니다. 특히 맞벌이거나 대기업을 다녀서 소득이 높은 2030의 경우 가점제로는 희망이 없죠. 서울의 경우 당첨 평균 가점이 60점을 넘는 경우가 비일비재하고 경쟁률이 100대1을 넘는 경우도 많습니다. 실수요자들의 다급함과 절박감이 커져가고 있습니다. 이 실수요자들이 그 동안 해오던 꼼수(?)라고 한다면, 부양가족 수를 늘리거나 .신혼부부라면 자녀를 임신하고 병원에서 임신확인서를 발급받아 가점을 올리거나, 부모와 합가를 통해 부양가족 수를 늘리는 식이 주로 쓰이던 방식입니다. 하지만 개천용 출신일 경우 부모님이 만들어 놓고 오랜 기간 무주택자로 유지해서 점수를 쌓아온 부모님의 청약통장이 있을 수 있습니다. 이 통장. 증여가..
2020.10.10 -
직장인 부업 종류 얼마나 있지?
요즘 직장인들에게 부업이 열풍이긴 한가 봅니다. 저조차도 관심이 가서 이것조것 해보는 상태죠.한 기사에는 직장인 18%가 부업한다고 합니다.이 분야에 조금 관심있는 분들이라면, 유튜브/블로그/스마트스토어 정도는 아실 것입니다.하지만 이게 다가 아니죠. 다른 직장인분들의 사례를 한 번 살펴보죠 1. 이베이/아마존 : 월 월급2배 정도 수익, 국내서 물건 구해서 이베이/아마존에 판매 2. 스마트스토어 : 하루 2시간 투자, 위탁판매로 월 40만원 정도 수익, 유튜브 강의는 김머신꺼 들음 - 타사례 : 내가 8년전에 그렇게 시작해서 지금은 월 1000이 넘어..세후, 회사에서 하던 일 연장선상에서 똑같은 컨셉으로 회사 차려서...물류쪽 유통..올해는 거의 2~3억 되겠어 - 타사례 : 혼자서 광고 판매까지 다..
2020.10.10 -
인덕션이냐 가스렌지냐.그것이 문제로다.
최근 3구 가스렌지를 할까 인덕션을 할까 고민한 끝에 가스렌지를 선택했습니다. 전 왠지 불로 안하면 요리가 요리같지 않다는 감수성 때문이었는데 다른 분들은 뭘 더 선호하는지 한 번 보시죠. 저한테는 역시 가스렌지가 맞는 것 같습니다 *인덕션 장점 1. 청소편함 2. 요리 중 안더움 3. 화재위험 감소 4. 화력이 약해서 라면이나 볶음요리 등에 불리했지만 요즘은 고화력이 가능한 제품도 나오는것 같더군요 5. 하이라이트로 사면 가스렌지 화력 2배는 됨 6. 빨리 끓음 7.연기냄새 없음 8.인덕션 위에 전용 받침대 같은거 올려서 쓰니 얼룩이나 기스 걱정 없고.. 음식 빨리되고 맛의 차이는 못느낌 9. 가스렌지믄 가스로인한 암발생위험이 있다는 말이 있음 이거 주부들은 많이알텐데, 그래서 인덕션을 선망하곤 하지요..
2020.10.09 -
주린이들을 위한 주식 용어 정리 2020.10.09