주린이 여러분. 적으면 10%, 많으면 40% 정도 수익률이 계좌에 찍혀 계실 겁니다. 지금 돈을 벌긴 번거 같은데 이게 번건지 그냥 화폐가치 하락 방어만 한건지... 어떻게 생각하시나요? 확실한 건 몇 가지 있습니다. 1. 양극화는 더 심해질 것이라는 것.(씨드의 차이) 2. 부동산 가진사람들과의 격차도 더 커질 것. 3. 자산이 적은 사람들은 수익률이 좋아도 결국 수중의 돈은 별로 없으니 양극화가 더 극대화 4. 돈을 미친듯이 찍어내는데 그걸 못 따라가면 결국 내 자산가치는 하락은 불가피, 하지만 그게 어느 정도인가는 지켜봐야 함. 무슨 말이냐면 유동성 증대로 인해 부동산, 주택, 기업가치평가에 버블이 끼는건지 화폐가지가 하락하는건지는 좀 더 지켜 봐야함. 5. 화폐가치가 하락하는 게 확실시 되려면 ..

※출처: https://m.cafe.naver.com/jaegebal/2511095 안녕하세요. 최근 공급 부족과 규제, 그리고 저금리 및 유동성 증가에 따라 매도자 우위 시장이 지속되고 있고 아파텔 매수와 관련하여 문의를 주시는 분들도 빠르게 늘어나고 있습니다. 모든 리플과 쪽지에 일일이 답변 드리지 못해서 죄송합니다. 가능한 주말에 몰아서 연락드리고 있으며 긴급한 내용은 쪽지를 주시면 성심성의껏 답변 드리겠습니다. 코로나 이슈로 인해 늘어난 유동성과 저금리 기조는 가파른 인플레이션을 예고하고 있습니다. 실제로 미연방 준비위원회의 파웰 의장이 향후 2%까지의 미국 내 인플레이션은 용인하겠다고 공언할만큼 물가상승은 시대적인 흐름으로 받아들이셔야 합니다. 물론 인플레이션 이후에 디플레이션도 다가오기 마련입..

출처 : 디씨인사이트 주식갤러리 (=주갤) 2008년에 쓰여진 글. 2010년에 서울대 커뮤니티 게시판에 올라온 것을 계기로 “2010년 서울대생의 예언”이라고 알려져 있지만 실제로는 2008년에 디씨 주식갤러리에서 쓰여진 글이다. (읽어보면 알겠지만 이건 20대가 쓸 수 없는 글이다) 원 글은 비록 지워졌지만, 깊은 생각을 하게 되는 이 글을 이곳에서 오랫동안 보관하고자 한다. 20대들아, 우리나라 미래는 필리핀이다. 지금이 딱 과도기다. 지금처럼 아무리 돈을 투자해서 공부하고, 노력해도, 제대로된 곳에 취직하기가 거의 불가능에 가깝다는 걸 알면서도, 미친듯이 자기계발을 위해 돈을 투자하는 시기는 앞으로는 두 번 다시 오지 않는다. 지금은 좆서민이라도, 빚을 내서라도, 어떻게든 스펙 올리겠다고 수백만원..

안녕하세요. 머니트래커 입니다.코스피 3000돌파하면서 아마 많은 사람들이 돈을 벌었다고 들리니주식의 관심도 없던 사람들도 뛰어 들고 있습니다.증권사별로 금년들어 주식계좌 증가속도가 엄청나다고 하죠. 그런데 잿빛금요일(1/15)을 맞아 증시가 조정세를 보이니, '내가 마이너스의 손 아닌가?''왜 내가 들어가니 떨어지지?'"삼성전자 넣자마자 떨어지는게 있기없기?' 개미들의 아우성이 한창입니다.계속 오르기만 하면 좋겠지만 주식 시장이 그렇게 아무나 다 호의적이진 않죠. 무지막지하게 오르다가 나온 조정이니 살짝만 빠져도 이제야 들어간 사람들은작은 손실에 기겁하게 되어있습니다. 총 시드에서 3프로만 빠져도 그제서야 아~ 주식 내가 왜했지 하면서 우후죽순 빠져나가고,그럼 다시 쳐 올라가는게 주식입니다. 주식은 결..

안녕하세요. 머니트래커 입니다. 제가 올렸던 배당락 노린 인버스 하루전략에 대한 포스팅에 상당한 트래픽이 유입되었네요. https://money-tracker.tistory.com/m/199배당락 노린 인버스 하루 전략 유효할까?안녕하세요. 머니트래커 입니다. 지수를 추종하는 ETF에는 상방을 보는 레버와 하방을 인버가 있죠. 좀 웃긴 이야기이긴 하지만 예전에 연말의 배당락일을 맞아 코스피 지수가 통상 20point 정도 money-tracker.tistory.com그만큼 이 전략을 실전에 써보면 어떨까 하는 투자자들이 많았다는 반증인데요. 결론적으로는 안통하니 하지 말라고 결론을 지은 바가 있습니다. 2020년 12월말 배당락에서 실험적으로 1주를 사서 기록을 남겼으니 실험결과 참고하세요. 매년 이 전..

​ 자작인지아닌지 과연 모르겠지만 며칠전에 네이트 판에 어떤시어머니가 자기 며느리가 아기포함 세식구 실수령 400인데 아들이 자동차 본인에게 한대 사달라고 해서 화가 났다면서 며느리가 왜 월급을 400이나 타가면서 돈을 못모았을지 궁금하다는 식의 글이 올라옴. 그리고 댓글은 당연하겠지ㅏㅁㄴ 며느리가 명품에 빠진 여자라는둥 친정으로 돈을 빼돌릴것이라는 말도안되는 추측댓글 난무하기시작 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 며느리들이 생활비를 팍팍써서 살림이 기운다고 생각하는 시어머니들이 놀랍지만 아직도있음. 정말 결혼한 유부녀로서 어이가없었음 능력부족하면서 차는 사고싶어하는 아들 부부가 나쁜건사실이지만 과연 400으로 세식구가 배부르고 등따십게 살수있는지 가볍게 내 생활비를 통하여 팩트 확인하겠음. 글이길어질까봐 말짧게쓸거임 거슬리..

뿌리자산 전세금 올려받을 수 있는 실수요 풍부 입지의 건축연한이 짧은 아파트. 상승장에서 매가 오르고 하락장에서 전세가 오르는 상품 실수요 여부는 전세가 점진적 상승흐름으로 파악 가능 보통 학무모 수요가 몰리는 곳이 유리 대출이 없어야 하며, 임대주택사업자 기준 임대료 상한선 5% 인상을 2년마다 받을시 전세금 합이 최소 1억 될때까지 확보 줄기나 잎 자산과 권리관계에 묶이지 않도록 주의할 것. 다세대 주택은 신경쓸게 많아 비추천 줄기 자산 뿌리로 받은 투자금을 불리는 역할 주 형태는 1억원 이하 소액 시세차익형 상품 재개발, 분양권, 갭아파트, 경매매매 양도차익 3년 이내 중단기 보유 후 매도하는 전략이고 지속 모니터링이 가능한 상품으로 투자 잎 자산 월세창출이 목적 오피스텔, 상가, 다가구주택, 지식..

안녕하세요. 머니트래커 입니다. 직장인이 2~3번의 이직을 통해 연봉 1.5억을 달성할 수 있을까요. 실제로 그런 사례가 있어서 소개드립니다. 이분은 현재 30대 초반의 나이에 3번의 이직을 했고, 연봉은 1.5억+알파 입니다. 첫직장 : 기본급 4천만원대+성과급1천만원 두번째 직장 : 기본급 6천만원대+성과급 별도+사이닝보너스2천(Lock in 2천) 세번째 직장 : 기본급 8천만원대+성과급 별도 네번째 직장 : 기본급 1억대+성과급 별도 (이직 중 내부승진 2회) 대기업에서 대기업으로 이직한 케이스인데 이직시 HR과의 협상력이 대단했습니다. 여러 이직하는 직장인들께서는 참고해 보세요. ------------------------------------------------------------ 1. 일..

안녕하세요. 머니트래커입니다. 골드만삭스에서 구리가격 전망을 내 놓았습니다. 구리는 코로나 저점대비 50% 오른 상태죠. 그런데 이게 더 오를 거라고 하네요. 중국 한국 제조업이 살아나는게 이유라고 합니다 톤당 7700불 정도 하는데 12개월 이내 9500달러까지 갈 것이라 합니다 2022 상반기에는 역대 최고가인 10,170달러도 경신할 것이이라 합니다. 코스피가 본래 구리가격과 유사한 움직임을 보이기 때문에 특히 이 부분이 중요한데요. 2600포인트를 지금 수준이라 보면 2021년에는 이보다 20% 오른 3100포인트까지 가고 2022년에는 30%가 오른 3400포인트까지 가능할 수도 있을 것 같네요.

제대로 사람패는걸 처음 보았습니다. 당시 상황 그대로 옮깁니다. 서울 면목동에 보면 돌산공원이라고 있습니다. 용마산을 반쯤 깎아서 공사하느라고 파냈고 그 자리를 다듬어서 공원을 인공폭포도 있고 각종 운동시설을 만들어 아주 좋은 곳입니다. 얼마전에 돌산공원앞의 아파트에 사는 사람을 태우고, 지방으로 내려갈 일이 있어 갔다가 시간이 어긋나 기다리는동안 돌산 공원안쪽에 있는 운동장 나무아래 벤치에서 담배피우면서 기다리고 있는데… 평일 대낮이라서인지 사람들도 없고 썰렁했는데 운동장 건너편 돌산아래 나무사리-에서 아래 화장실옆 끝쪽 벤치에 쌩*양아치로 보이는 고등학생애들이 남자 4명에 여자애2명이 있었습니다. 첫눈에 봐도 아주 못되 처먹은 애새끼들로 벤치에 바로 앉지않고 한칸 더 올라가 등을 대는 부분에 걸터 앉..

너도 나도 좋은 곳에 가려 함.

안녕하세요. 머니트래커입니다. 11월 동안 코스피가 15%가 오르는 판국에 동학개미들은 'KODEX200선물인버스2X' 를 쓸어담았죠. 그 액수가 무려 8000억원에 육박하고 있습니다. 한 번에 사지 않고 2~3회 정도 물타기를 했다고 치면, 아마 손실률이 15~22%정도가 나 있을 것이라 추정되네요. 이 정도 손실율이면 코로나 이후 V자 반등 때 먹은 걸 거의 토해낼 지경으로 판단됩니다. 일단 제 판단으로는 해서는 안되는 투자를 하신 것으로 보입니다.이유를 한 번 써 보죠. 1. 인버스라는 종목은 본래 심리적 안정감을 위해 조금만 타서 단기하락시 정신승리용으로 써 먹는 겁니다. 2. 주가의 정방향은 항상 우상향이고, 경기부양을 위한 인위적 개입도 항상 우상향으로 가기 때문에 인버스는 순리에 맞지 않는 ..

각자의 부모님들 노후준비 어떻게 할까요?상황이야 천양지차겠지만 몇가지 사례 들어보죠 잘된 사례 1. 보험 빵빵 곧 연금 조금씩 탈 예정,매달 500씩 나오는 다가구건물 소유(주인집 거주)+ 아파트 분양권(시세차익 5억이상)☞ 분양권 팔고 수익 더 나는 건물로 옮겨탈 계획. 2. 부모님 사업이 계속 돌아감. 현재 보유한 주식만 50억이상. 3. 부모님 직업상 지금도 일하시고, 거의 80살까지 일하는게 가능월급으로치면 세후 800-1000정도 들어오시는듯. 나이들면 떨어지겠지만 아무리 적어도 오백이상은 나올듯?처가쪽은 연금 3-4백, 장인어른 일하셔서 대략 2-3백 추가 소득있음 4. 부모님 서울에 오래 거주하며 보유한 20억 이상인 집 한 채 + 월 수익200(공무원 연금) 5. 부모님. 자가 10억대 서..

나는 현직 교사고, 우리 언니도 교사 엄마는 고등학교 수학선생님출신, 우리 외조부모님도 모두모두 고등학교 선생님 출신이얌. 이정도면 교육자 집안 맞나? 교편잡은지가 10년이 다 되어가는데 요새 정말 뼈저리게 느끼고있는 건 애있는 사람들, (자녀교육이 중요하다면)실거주는 꼭 학군지로 가라는거... 애 공부시키란 얘기가 아니야. 너희들 근묵자흑 알지?ㅎㅎ나는 초등학교 고학년 위주로 담임하고있는데, 막 사춘기에 접어드는 이 아이들, 친구에게서 정말 어마어마어마한 영향을 받아. 그래서 그 동네의 전반적인 아이들 분위기가 정말 중요하지. 내가 발령받고 일반적인 지역 5년, 그 지역의 탑 학군지 4년 있었는데.. 슬프게도 정말 아이들 수준이 차이가 나더라? 학습측면 뿐만 아니라 도덕성이나 언어습관같은.. 그냥 모든..

1. 전세가가 오르면 집값이 오른다 2. 입지가 좋아지면 집값이 오른다(교통개선 등) 3. 매물이 줄어들면 집값이 오른다 4. 패닉바잉 심리(오른게 더 오를것 같음 심리)에 집값이 오른다. 그러나 집 값은 저점대비 3배 이상 잘 오르지 않는다

안녕하세요. 머니트래커 입니다. 종목 매매를 잘하시는 분들에게는 별게 아니게 보이겠지만, 그래도 한번씩 배당주가 주는 매력이 있죠. 특히 연말배당 시즌에는 배당을 노리고 주가가 오르기도 합니다. 그런데 배당종목에 대해 검색하는게 귀찮고,금년도에 배당이 나올 확률이 얼마고, 배당금액은 얼마고 이런걸 공부하기 귀찮다면그냥 배당ETF를 사면 됩니다. 혹시 공부해 보시려면 아래 링크 타고 세이브로에서 배당 종목 추려보세요. 단 주가가 급락해서 배당율이 높아보이는 착시는 꼭 피하셔야 합니다. seibro.or.kr/websquare/control.jsp?w2xPath=/IPORTAL/user/company/BIP_CNTS01042V.xml&menuNo=286# SEIBro seibro.or.kr배당 ETF 목록은..

동물원 원숭이는 퇴근하고 뭐할까요? 사우형 나는 서교공 말고 전에 다니던 공기업 최종면접 볼때 노트북 내밀더니.. 애국가 4절까지 워드로 쳐보라고.. 하는 거 있었어ㅜㅜ 모 항공사 전무님이 '소녀시대 멤버 중 누구를 제일 좋아해요?' 라고 물어보셨음 자소서 기반이긴 했지만 설마했다 여기 아니고 해외여행 어디어디 다녔는지 도시 다 대보게 스티브잡스에 대해 어떻게 생각하냐 후쿠시마 원전 터진거 어떻게 생각하냐 신재생에너지의 한계점 본인보다 학벌이나 스펙이 낮은 사람들이 많은데 같이 일할 수 있냐 근무시간 8-5를 좋아하나 9-6을 좋아하나? (전직장이 8-5였음) 북한과 전쟁나면 누가 이기냐 입사 후 부당한 업무 지시를 하면 어쩔건지? ....그냥 물어보는건줄 알았지 ㅋ 효도란 무엇이라 생각하는가 솔직한 성..

안녕하세요. 머니트래커 입니다. 지수를 추종하는 ETF에는 상방을 보는 레버와 하방을 인버가 있죠. 좀 웃긴 이야기이긴 하지만 예전에 연말의 배당락일을 맞아 코스피 지수가 통상 20point 정도 하락한다는 것에 착안하여 하루 전날 인버스에 몰빵투자를 한 적이 있습니다. 배당락일에 하락할 확률이 높으니 인버스에 넣으면 100% 먹겠다 싶었던 것이죠. 마통을 활용 1억을 땡겨서 인버스2X 상품에 들어갔고, 두근대며 하루를 기다렸습니다. 예측대로 코스피 시초가가 20POINT가 빠지자 바로 매도를 치기 위해 계좌를 보니, 이게 왠걸. 분명히 코스피지수는 빠졌는데 인버스가 마이너스가 나 있었죠. 어처구니 없게도 수십만원의 손실을 봤습니다. 나중에 알았지만, ETF가 그렇게 단순하지 않습니다. 지수추종, 지수추..

전세가 난리가 났다. ​ 이어서 지방 매매시장이 난리가 났다. ​ 지방이 난리가 났으니 그 다음 수순이야 뻔하다. ​ 또 불장으로 들어가면서 여기저기 시끄러운데 ​ 이미 나는 손가락이 아프도록 설명을 해서 ​ 더 말하기도 민망하다 ㅠㅠ ​ ​ ​ ​ 최근에 금태섭 의원 ​ 조은희 구청장 ​ 윤희숙 의원 등이 언론을 통해 ​ 내 글을 읽으셨다고 얘기를 했었는데 ​ 이분들은 하나같이 제정신이 있는 분들이라 딱히 의미가 없고 ​ 정신 혼미하신 분들이 읽어봤는지가 나는 무척 궁금하다 ​ 그니까 내가 늘 말하지 않는가 ​ 안 읽어도 될 분들이 책까지 사서 열심히 읽고 ​ 정작 읽어야 될 인간들이 안 읽는다고.... ​ 솔직히 김현미 장관한테 한 부 보내드리고 싶은데 ​ 거기까지 어그로를 끌었다가는 진짜 뭘 당할지..

이하는 친구 사이인 두 여자의 대화이며, ​ 어느 소설의 한 단락을 발췌한 것이다. ​ ​ “이 집 얼마나 나가니?” ​ “맨날 그 타령이지. 이 동네 집값 안 오르는 건 너도 알잖아.” ​ “우리 아파트는 6억에 팔라고 자꾸만 졸라서 귀찮아 죽겠어.” ​ “뭐, 6억? 너 그거 작년 이맘 때 3억 주고 산 거 아냐? 지지리도 안 팔리는 아파트라 분양가만 주고 층 수도 마음대로 골라서 산다더니 그게 그렇게 올랐어? 말도 안 돼. 그건 정말 말도 안 돼.” ​ 명희는 세차게 도리머리를 흔들며 간신히 비명같은 소리를 냈다. ​ 가슴이 무두질을 하듯이 아파왔다. ​ ​ ​ 이 책의 내용을 아주 간략히 발췌하여 소개하겠다. ​ 같은 고등학교와 대학을 나온 '명희'와 '혜진'은 ​ 결혼해서도 바로 이웃집에 살게 ..