골드만A 같은 개별주를 사도 되지만 만기가 걱정된다면 우선주 ETF 인 PFF 나 PGX를 담아도 같은 효과를 낼 수 있다.

북한의 욕멘트는 언제 들어도 쇼미 진출급이다. 어찌 이리 쎄단 말인가 ------ 북한이 윤석열 대통령에 대한 날선 비방을 이어갔다. 북한 대외 선전매체 우리 민족끼리는 16일 "지난 10일 윤석열이 여당패들과의 오찬 회동에서 용산 시민공원의 이름을 '내셔널 메모리얼 파크'로 하자고 제안하면서 내든 이유가 그야말로 경악할 지경"이라고 밝혔다. 이어 "'영어로 내셔널 메모리얼 파크라고 하면 멋있는데 국립추모공원이라고 하면 멋이 없다' 영어로 하면 멋있고 우리말로 하면 멋이 없다니 이게 무슨 해괴한 소리인가"라고 비판했다. 그러면서 "아이 때부터 미국 노래와 책에 열광했다는 숭미광, 공공연히 가슴에 손을 얹고 성조기에 경례하는 미국인, 자기 사무실도 미국의 백악관을 흉내 내 꾸리는 미국산 앵무새, 상전이 시..

하루에 코스피가 90포인트나 빠졌다. 폭포수가 따로 없는데, 이런 하락 진짜 처음 보는것 같다. 미기술주 선물지수도 무자비하게 마삼을 찍는데... 현 시점 거침 없이 꼴아박는다. 무섭다. 이 정도면 최고민수도 손절칠듯 그래서 결론은... 마사 #최고민수야 #나스닥마삼

엔화 가치하락이 폭풍처럼 터지고 있습니다. 금리인상으로 물가 잡겠다고 난리치는 마당에 일본은 왜 금리를 못올릴까요? 수출업체를 통한 무역흑자 유지 때문에? 아니죠. 일본은 그냥 금리 못올리는 나라라서죠. GDP의 250%가 부채인데 금리를 올리면 정부가 못버팁니다. 이러니 물가고 자시고 못올리는 것이고 엔화가치가 달러화 유로화 원화 대비 저평가 상태로 들어가는건 당연한 현상입니다. 일본의 경제각료나 전문가들이 달러당 150엔 수준까지 하락할 수 있다고 경고하는데 투자자인 우리는 이 수준이 바닥이라고 보고 그 때 엔투자를 들어가야 하겠습니다. 그렇다면 투자법 실무에는 뭐가 있을까요? 가장 쉬운 방법은 일본 주식 거래가 가능한 증권사 MTS를 통해 엔화를 사놓는 방법입니다. 원화로 사기보다는 미국주식을 팔고..

DL케미칼에 다니는 이 블라인드 유저는 이미 직장생활의 본질에 통달한 듯한 경지가 느껴진다. 댓글 역시 공감글 위주이며, 헌신하면 헌신짝 된다 라는 띵언도 보이는데 이하 전문이다. --------------------- 제대로 일잘하는 사람은 15년동안 한두명 본거같다 그만큼 직장인의 능력치는 그리높지않음 잘하는 사람들은 회사안다니고 이미 승승장구 하고잇음 일못해도 똥꼬빠는 사람들이 승진은더잘함 대부분오너들이 60년생들인데 능력치떨어지는 오너 또는 임원급들 많음 경기부흥기에 부축적하고 재산 물려받은 꼰대들이라 똥꼬빨아주는거 겁나좋아함 이성적인 사람은 극히드물고 묵묵히 일잘하면 일더줌 자신의 울타리에 가둬서 자기 마음대로 컨트롤 하는거좋아함 소속감부여 해서 노예로만듬 비정상인사람들이 분위기주도하여 비정상이..

이 인터넷 사연은 대체 몇 번을 봤는지 모르겠다. 그러나 볼 때마다 완독하게 되는건 인과응보의 좋은 케이스라서가 아닐까

재개발 구역이 워낙 많아서 어디를 봐야 할지 모르겠다고 하는 분들을 위한 투자 Tips 1. 내 투자금에 맞는 지역을 본다 2. 그 구역들 중 속도가 가장 빠른곳을 본다 (최소한 사업시행인가 받은곳) 3. 입지가 좋다면 건축심의 직전인 곳도 좋습니다. 4. 재개발 투자를 내 모든 재산을 묻어두면 긴시간 지치게 되니 재개발 투자는 본인 투자금의 일부만(초기 투자금 적은 매물) 태우는 걸 추천드립니다. 5. 어느 구역이든지 급매 출현 가능 하니 관심있는 구역은 늘 시세를 파악 하세요. 1️⃣ 1~1.5억; 인천 동구 송림3구역, 경기도 파주 새말지구? 파주 금촌2동제2지구 2️⃣1.5~2억; 인천 동구 금송구역(이주예정), 인천 미추홀구 (도화4구역, 학익4구역,용현4구역),인천 중구 경동구역, 부평구 (십..

재개발 구역이 워낙 많아서 어디를 봐야 할지 모르겠다고 하는 분들을 위한 투자 Tips 1. 내 투자금에 맞는 지역을 본다 2. 그 구역들 중 속도가 가장 빠른곳을 본다 (최소한 사업시행인가 받은곳) 3. 입지가 좋다면 건축심의 직전인 곳도 좋습니다. 4. 재개발 투자를 내 모든 재산을 묻어두면 긴시간 지치게 되니 재개발 투자는 본인 투자금의 일부만(초기 투자금 적은 매물) 태우는 걸 추천드립니다. 5. 어느 구역이든지 급매 출현 가능 하니 관심있는 구역은 늘 시세를 파악 하세요. 1️⃣ 1~1.5억; 인천 동구 송림3구역, 경기도 파주 새말지구? 파주 금촌2동제2지구 2️⃣1.5~2억; 인천 동구 금송구역(이주예정), 인천 미추홀구 (도화4구역, 학익4구역,용현4구역),인천 중구 경동구역, 부평구 (십..

https://m.blog.naver.com/skkumsr10/222481663752 법인 전세자금대출 전세보증보험 가능여부 총정리 소장님 : 어휴~ 법인이면 전세입자가 안들어온다니까~법인은 안돼요 안돼! 문킹 : 스증님....... 버븬이으... blog.naver.com 이게 법인투자자들 사이에서는 매번 햇갈리고 말이 많은 주제인데 문킹님이 시원하게 정리해주셨습니다

http://naver.me/52Mn6rSG 전월세신고제 과태료 주의 (feat. 임대차신고 이력 조회 방법) 안녕하세요. 와타입니다. 오늘 아마 뉴스를 보시고 깜짝 놀라거나, 헷갈려하시는 분들이 많을 것 같은데요. 바로 전월세신고제 관련한 이야기 입니다. 작년 6월 부터 시행... cafe.naver.com 여러분 전월세 신고는 잔금후 30일 이내가 아니고 계약일 후 30일 이내입니다. 그러다보니 여러분이 집주인이면 임차인이 잔금치고 들어오며 확정일자 받을 때 알아서 되겠거니 했다간 과태료 맞으실 가에요. 잔금은 보통 계약일 후 30일이 넘으니까요

1.다주택자 양도세 중과 완화. -초 상급지를 제외한 전역의 매도 물량 늘 것. 특히 추가로 일시적 2주택 요건 완화&최종 1주택 폐지의 핵심은 갈아타기 편의성 증대임. 그러나 다주택자 중 상급지의 매도 물량이 많기는 어려울 것임. 일반세율로 해도 자산축소 심함. 양도세 때문에 여러 채 처분 어려움. 따라서 실수요 갈아타기 장 + 못난이 처분장이 될 것임. ​ 2.대세 하락의 시작올까? -이번 완화 조치 및 추가 완화는 이전의 잘못된 규제로 인한 가격 왜곡을 어느 정도 해소 하며 조정을 끌어 낼 수는 있다. 하지만 신규 공급을 해결할 수 없으며 코로나 이후 풀린 엄청난 돈으로 인해 인건비, 자재 뿐 아니라 땅 값이 미친듯이 올랐다. 대세하락을 논하긴 이르다. 오히려 거주비의 급격한 상승이 우려된다. ​ ..

- 지난 5년간 어떻게 되었나? 모두가 불편한 현재(무주택, 1주택자, 다주택자 할것 없이) - 무주택자에게 조언: 가만이 있지만 마라. 청약이든 집을 사든 - 청약 기다리는 것 추천하지 않는다. - 비규제지역 매수 이제 그만해라. 그건 비정상적 상황에서만 통한다. 앞으로는 어려울 것이다.(아마도공시가1억이하같은거) - 이번정부 5년은 강남3구와 1기신도시를 추천한다. - 1주택자는 지금도 상급지로 가는 것은 유효할 것으로 본다. - 현재 양도세 풀린 상황에서는 더욱 심해질 것으로 본다. - 1주택자도 계속 코어를 향해서 가야한다고 생각한다. - 지금 양도세 풀어줘도 과연 얼마나 집이 나올까? 임사등록 다 되어 있을건데.. - 굳이 지금 팔까? 저가 위주의 주택을 다주택으로 가지고 있는 분들만 움직이지 ..

그러나 현재 불같은 불나방들이 2배 띠기 시도중 1. 최저가 1 에 사고 2 에 팔기 2. 해외거래소에서 업비트로 송금 후 1에 팔기(그래도 0.4원이나 됨) 3. 받아주면 병신

1.배민,쿠팡 지우기 2.필요한 거 시장가면 반에 반값 3.보일러 끄기 4.필요치 않은 전기 확인 후 끄기 5.냉장고 비우고 냉장고 전원 내리기 6.네이버로 집근처 약수터 확인하기 7.산책하러 나가서 바닥 보고 다니기 (운좋으면 500,1000 주울 수 있음) 8.자판기 바닥 확인 (짤짤이 가끔 보임) 9.세탁기 사용말고 손빨래 하기 10.교회 절 행사 외워놓기 (부처님 오시면 비빔밥 공짜, 교회 달란트 얻어서 달란트 시장에 군것질 가능) 11.찬물샤워 신체건강에 좋음 (물조차 아껴야 한다면 눈물샤워 가능) 12.배고프면 침 열번 삼키기 (가짜 허기에게 욕구 충족시켜줌) 13.파 심기 (죽을 때까지 1일1반찬 가능) 14.약수터 갈 체력 아니면 비오는 날 빗물받기 15.휴지 절약하기 (작은 거 3칸 큰거..

안녕하세요. 머니트래커입니다. KODEX200을 투자하시는 분이라면 상당한 안전지향형 투자가일 겁니다. 레버리지를 포기한 대신 이 ETF가 담고있는 종목에 대한 배당을 받을 수 있다는 점이 이 ETF의 매력이라 할 수 있죠. 아래 분배금 표를 보시면, KODEX200은 연간 4번의 분배금(배당금)을 주는데, 그 중에 2분기 분배금이 압도적으로 많음을 알 수 있습니다. 최근 3년간만 분석을 해보자면, 이렇게 되네요. -. 22년 : 주당 500원 (기준일 종가 35,510원) -. 21년 : 주당 670원 (기준일 종가 41,482원) -. 20년 : 주당 425원 (기준일 종가 24,820원) 4월말에만 KODEX200을 보유해도 이 정도의 분배금을 받을 수 있다니 혜자네요. 직관적으로 이해하기 쉽게 이..

쿠팡 30층 오너의 이 강한 멘탈을 보라. 고통을 해학으로 넘기는 정신력을 보자니 반드시 성공할 사람임에 틀림이 없다. 잠시의 어려움을 넘어 성투하길 바란다. ​ ​

https://lacy-mandible-0e0.notion.site/839f7e60c7514d99a51b8c3519d12203?v=f61f015de93b4ed08c0fdc58567c3c7f 정부지원사업 뭉티기 A new tool for teams & individuals that blends everyday work apps into one. lacy-mandible-0e0.notion.site

미국 주식시장이 개떡락 했네여. 여러 사람들이 2008년의 경제위기나 2000년 닷컴 버블 붕괴 당시와 비교하며, 그 당시와 지금은 여러모로 다르고, 그래서 기업의 줄도산이나 개인들의 파산, 주택가격 붕괴 등은 없을 것이라고 합니다. 그렇죠. 지금 닥쳐오고있는 위기는 2000년이나 2008년과는 여러모로 다르죠. 문제는 그 당시보다 훨씬 더 심각하다는 것입니다. 적어도 제 생각엔. 그 이유를 함 적어보죠. 1. 가장 큰 이유는 바로 금리를 내리고 돈을 찍어내서 경제를 부흥시킬 여유가 없다는 것. 2000년 닷컴 버블 붕괴때는 이자율을 당시 역대 최저로 급격하게 낮춰줌으로써 기업은 도산하는 대신 주택가격에 붐을 일으켜 경제를 되살렸죠. 그리고 2003년 이라크 침공으로 국방산업도 부활시켰고요. 2008년과..

1. 시장을 본다 : 상승장, 하락장.. 2. 지역을 본다 : 상승지역, 하락지역.. 3. 입지를 본다 : 상승지역의 1등 아파트.. 4. 흐름을 본다 : 1급지, 2급지, 3급지... 5. 예산을 본다 : 내가 투자할 수 있는 물건.. 6. 현장을 본다 : 매물현황, 전세가울, 전세매물 등