어떻게 하면 부자가 되지?_2020 부자보고서

안녕하세요. 머니트래커입니다.

 

KB금융에서 따끈따끈한 부자보고서를 냈습니다.

2020년 버전인데 1년에 한번씩 발행하게 되죠.

이 자료를 통해 한국사회의 부자들은 뭘로 부를 축적했을지, 그들을 부자로 만들어준 것은 무엇인지 알수 있습니다.

 

기준 : 금융자산만 10억원 이상 가져야 부자다.

방식 : 기준을 충족한 400명에 대한 설문조사

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※ 부자를 만들어 준 부의 원천

 

 

 

1위 : 37.5% 사업소득

2위 : 25.5% 부동산투자

3위 : 19% 상속·증여로

4위 : 11.3% 근로소득

5위 : 6.8%금융투자(주식)

 

 

많은 개인투자자들이 목을 매는 주식시장은 6.8% 정도의 부자밖에 만들어 주지 못합니다.

위의 사례로 보아 주식으로 부자되는 것은 아주 힘든 일이고, 제대로 부자가 되려면 사업을 해야 한다는 것을 알 수 있습니다.

그리고 재테크는 주식보다는 부동산이 답이군요.

 

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※ 부자는 저축을 연 7000만원한다.

 

 

부자들은 연 7300만원

월 600만원을 저축합니다.

여러분 월 600만원 저축 가능하세요?

가능할 정도로 버신다면 곧 부자가 되실 겁니다.

여기서 말하는 저축은 대출금 이자, 원리금 상환 포함입니다.

 

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※ 부자 자산에서 부동산은 늘고, 금융은 준다.

 

 

 

서울 아파트 매매가격이 강세로 전환하며 부자들 역시 재미를 톡톡히 본 것으로 보입니다.

가만히만 있어도 집값이 폭등하니 총자산 구성비에서 부동산 비중이 높아지는 것이지요.

상대적으로 금융자산은 빠르게 감소하네요. 실제로는 이렇게 주식에서 돈을 빼면서 앞으로의 전망에서는 

주식이 유망하다고 수년 째 그러는데 참 해석하기 어려운 행동이네요.

 

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※ 부자들의 총자산 포트폴리오

 

 

부자 중에 더 부자일수록 빌딩·상가 투자를 많이 합니다. 50억원 이상 부자의 빌딩·상가 자산 비중은 18.2% 나 되죠. 이건 50억원 미만 부자(7.3%)에 비해 2배 이상 높습니다.

즉, 여러분이 50억원 미만급이라면 주택위주의 부동산 투자를, 50억원 이상급이라면 빌딩, 상가 위주의 투자를 하면 된다는 뜻입니다.

고수들이 괜히 그렇게 포트폴리오를 가져가는건 아닐 테니까요

 

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※ 부자인구의 증가(금융자산 10억 이상 부자, 10년 새 2.2배 증가...35.4만명)

 

 

부자의 총수는 빠르게 늘고 있습니다.

2010년 16만명이었지만 2019년말 기준으로는 35만4,000명으로 2.2배 불어났죠.

이 기간 우리나라 전체 인구는 연평균 0.5% 늘어나는 데 그쳤지만 부자는 9.2%씩 증가했습니다.(소득불평등이 심화되는 사회현상이 보이는 겁니다.)

특히 서울에 46%, 경기도 22% 등 수도권에 70.4%가 거주합니다. 부자가 되려면 수도권 특히 서울에 살아야 한다는 걸 뜻합니다.

 

 

 

 

서울만 해도 여러분들이 아시는 것처럼 부자동네라 칭해지는 곳이 확실히 부가 더 집중된 것을 아실 수 있습니다.

전통적인 부자들이 사는 동네와 신흥부자들이 사는 곳이 혼재되어 보입니다.

부자가 되려면 중간색깔 이상급은 살아야 겠죠.

 

 

 

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부자보고서 리뷰를 마칩니다. 

세상은 인과관계로 돌아가는데 저는 때로 인과라는게 시작과 끝의 개념이 아니라 써클의 형태라고 느끼는 일이 종종 있습니다. 

여권을 만들었는데 갑자기 공짜 해외여행을 갈 일이 생긴다던지, 차를 샀는데 연애를 하게 된다던지 뭐 이런 일이죠.

부자보고서는 부자들을 분석해보니 이렇더라 라는것을 알려주지만, 

역발상으로 분석된 데이터대로 계획을 세우신다면 부자로의 길을 이끌어 줄 것입니다.

모두 부자됩시다.

https://money-tracker.tistory.com/m/174

아이를 안낳으면 이기적? 뭔말이지?