네, DSR에 여유가 없어도 전세자금퇴거대출이 가능한 경우가 있습니다. 예를 들어, 전세퇴거자금대출이라는 대출 상품은 DSR에 대한 제약을 받지 않으므로, 이를 통과하지 못하는 경우에도 대출이 가능합니다 다만, 이 대출은 임차인이 퇴거하기 2개월 전부터 가능하고, 주택 가격이 15억원 초과하는 임대인도 신청 가능합니다 또한, 특례보금자리론이라는 대출 상품도 DSR 규제가 없으므로, 1주택에 보유하고 주택 가격이 9억원 이하인 경우에는 최대 5억원까지 대출이 가능합니다 이 외에도 임차보증금 반환자금대출이라는 대출 상품도 있습니다. 이 대출은 주택금융공사의 보증서를 담보로 실행하는 대출로, 국민·기업·하나·수협·광주은행 총 5곳에서 대출이 가능합니다 이 대출은 계약 만료일이나 계약 해지를 전후로 3개월 이내..

전세보증금을 세입자에게 내줘야 하는데, 역전세 목돈을 마련해야 하는 분들은 이 포스팅이 도움이 될 것이다. "임대보증금반환보증 제도" 를 이용하면 역전세 급한 불 을 끌수 있다. 급격한 금리인상 덕에 부동산 시장이 말이 아니다. 그렇게 매매가가 많이 빠졌는데 그럼에도 전세가율이 더 빠진다. 그 말은 매매가보다 전세가의 폭락이 더 심하다는 말이다. 높게 전세를 맞췄는데 계약만료 2년이 곧 다가오는 분들이 많다. 문재인 정보의 임대차3법으로 계약갱신청구권 덕에 전세를 5%밖에 못 올린 분들은 오히려 사정이 낫지만, 그 법 때문에 전세가가 폭등했고, 그 폭등한 전세가를 기준으로 전세를 맞춘 임대인들은 지금 속이 타들어갈 것이다. 그 분들이 역전세를 맞는 시점은 이미 반년정도 경과가 되었다. 앞으로 대략 1년 ..