부동산 시장과 인구 구조의 변화: 핵심 포인트와 미래 전망

현대 부동산 시장의 변화는 단순히 공급과 수요의 문제를 넘어 인구 구조 변화와 정책적 요인이 얽힌 복합적인 현상을 반영하고 있습니다. 특히 출산율 저하와 고령화, 그리고 지역 간 양극화는 시장을 재편하며 새로운 트렌드를 만들어가고 있습니다. 이번 글에서는 이상우 인베이드 투자자문 대표의 견해를 바탕으로 부동산 시장의 주요 이슈를 살펴보고, 향후 전망을 정리합니다.1. 인구 구조와 부동산 시장의 변화출산율 저하와 초등학생 수 감소출산율 저하는 단순히 인구 감소를 의미하는 것이 아니라, 지역별 부동산 가치와 학군의 중요성에까지 영향을 미치고 있습니다. • 학생 수 감소의 영향:일부 지역에서는 초등학교가 폐교 위기에 처할 정도로 학생 수가 줄어들고 있습니다. 특히 중간 수준의 학군 지역은 거의 소멸 단계에 접..

2025.01.05