나는 HUG 허그의 둔주보증이 둔주 살리기가 아니라고 본다. 본질은 시공단 4개 건설사만 구출하는 거다. 둔주 청약모집과 정당 계약 기간 내내 언론과 부동산 커뮤니티의 관심은 오직 '둔주 조합이 계약금 받은 걸로 7000억 사업비 대출을 갚을 수 있는가?' 에 쏠려 있었다(이게 가능한 계약율이 약 80%). 그런데 나는 조금 다른 부분이 계속 궁금했다. 사업비 대출 상환만 생각하고 공사비는 생각 안 하나? 둔주 총 공사비가 4조를 넘고, 공정률이 50% 넘은 지 이미 오래다. 그런데 조합은 공사비를 한 푼도 지급 못하고 있다. 다른 말로 하면 시공단 입장에서 지금 2조가 넘는 돈이 둔주 건설 현장에 잠겨 있는 거다. (만약 청약이 폭망하면 언제 받을 지 기약도 없다. 조합은 사업비 대출부터 먼저 갚아야 ..

본인은 대구 재건축조합(670세대) 이사로 있음. 사업시행인가 즈음에 이사로 들어갔고, 지금은 일반분양까지 마치고 착공 들어갔음. 재건축은 조또 모르는 일반인인데, 가진게 쓰러져가는 구축 하나밖에 없어서 미친듯이 싸우고 이사직까지 오게 되었음. 지금 글이 인기 끌면 이 이야기는 나중에 해드리겠음. 둔촌주공..... 남의 일이니 그냥 구경만 하고, 지나갈 수도 있는데, 내가 미친듯이 비대위들이랑 싸울때 생각도 나고.... 이 이야기는 꼭 해주고 싶기도 하고... 오지랖 좀 부리기로 했음. 둔촌주공은 재건축에 암 적인 존재인 비대위랑 엮인거 같아서 참 안타까움. 근데, 비대위가 엮였는데도 굉~장히 특이한 상황임. 1. 비대위의 탄생조건 (1) 조합이 무능함. 당연한 이야기임. 조합이 잘하는데 비대위가 날 뛸..